咱們開開心心的簽訂了自己喜歡的裝修合同的時(shí)候一定要好好注意合同!
畢竟很多裝修業(yè)主都只關(guān)心裝修施工等問題,而沒想到裝修合同也容易出大問題,接下來就讓小編來總結(jié)以下14個(gè)關(guān)于裝修合同的注意事項(xiàng):
一、工期限制:
1咱們裝修的日期要明確:一定要確定什么時(shí)候開工,什么時(shí)候完工,具體到年月日,避免被拖工期。
2合同要明確延誤補(bǔ)償:每延誤多長補(bǔ)償多少!
二、裝飾材料含糊其辭
一些不良公司裝修公司在簽合同前告訴你材料都是國際大品牌,實(shí)際就是使用的假冒偽劣的材料!
咱們一定要合同上寫上指定使用材料品牌及材料型號等,這樣有理有據(jù)不怕被調(diào)用!
三、拆分報(bào)價(jià)套路
例如本來很簡單的一個(gè)衣柜只要報(bào)出一個(gè)總價(jià)即可,不良裝修公司非要算模板、油漆、人工全部拆分出來算,這樣就會(huì)后期的總價(jià)會(huì)大很多!
另外比如水管鋪設(shè)、拆墻補(bǔ)墻等等,這些直接讓裝修公司直接報(bào)總價(jià),這樣才靠譜!
四、虛報(bào)建材損耗
有些不良公司會(huì)把損耗寫高了,這樣材料費(fèi)就跟著多了!
各類工藝正常的損耗:
1)墻地磚損耗在6%;
2)乳膠漆的損耗在3%;
3)地板的損耗在5%;
如果咱們合同上的數(shù)值差太遠(yuǎn)必須指出來!
五、增減項(xiàng)目 無中生有
裝修過程中難免會(huì)有增減項(xiàng)目,但是所有的增減項(xiàng)目在施工前都應(yīng)該經(jīng)過咱們自己簽字同意!
所有沒有得到自己簽字確認(rèn)的增項(xiàng)一律不付錢,記得把裝修公司給你的報(bào)價(jià)清單復(fù)印一份,方便結(jié)算的時(shí)候避免對方無中生有亂收費(fèi)!
六、按圖施工
嚴(yán)格按照咱們親自簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和設(shè)計(jì)圖紙上的不符合都可以要求返工!
七、監(jiān)理到場次數(shù)
一般的裝修公司都會(huì)把工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成的。
質(zhì)檢人員和監(jiān)理是對施工最重要的監(jiān)督手段,所以合同上要明確他們到場巡視次數(shù)和時(shí)間間隔!
一般情況每隔兩天要到場一次,設(shè)計(jì)師5天到場一次
八、水電費(fèi)用
這里的水電費(fèi)用是指裝修過程中施工團(tuán)隊(duì)使用的水電費(fèi)用!
一個(gè)裝修流程下來,水電費(fèi)用是筆不小的數(shù)目!要明確在合同上注明這些費(fèi)用誰來結(jié)算!
九、垃圾清運(yùn)費(fèi)
咱們裝修會(huì)產(chǎn)生大量的垃圾,這筆垃圾清運(yùn)費(fèi)用應(yīng)該是由裝修公司負(fù)責(zé)的,但如果沒有在合同上寫明白到時(shí)候物業(yè)就會(huì)找你麻煩,這算起來也會(huì)很麻煩出了問題就不是一個(gè)小數(shù)目了!
十、武漢家裝公司違約責(zé)任
1. 不能按時(shí)交付的賠償問題;
2. 無法整改的質(zhì)量問題賠償;
為避免裝修公司扯皮,咱們簽合同時(shí)一定要明確賠償金額,這樣做的好處是就算是發(fā)生爭議咱們也可以到校委會(huì)投訴或法院起訴都能有保障!
十一、重要附件
咱們正規(guī)的裝修合同還需要大量的附件,例如非常重要的施工圖紙、裝修預(yù)算單、詳細(xì)工程保價(jià)、裝修材料的具體型號等等!
這些附件都是缺一不可的,這些都關(guān)系到咱們后期裝修質(zhì)量和糾紛處理!
十二、保修條款
裝修難免會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題,關(guān)于裝修保修的問題一般公司都是保修5~10年左右!
武漢方林裝飾,提供終身保修,終身保修也是寫進(jìn)合同里面!
方林裝飾 把愛裝進(jìn)生活~
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